Akihiko ガレージを検討するとき、
「敷地の広さがあれば設置できる」と思われることがあります。
しかし実際には、
敷地の条件によって設置できるサイズや配置が制限されるケースもあります。
この記事では、
MINI-HHD・HHD・B-CANOなどのガレージを検討する際に、
よくある敷地条件の制約について整理します。
■ ① 建ぺい率・建築面積
ガレージは建築物として扱われるため、
敷地の建ぺい率の影響を受ける場合があります。
・すでに建物面積が大きい
・増築扱いになる
・敷地面積に対する建築面積の上限
このような条件によって、
設置できるガレージの大きさが制限されることがあります。
■ ② 境界との距離
ガレージを設置する場合、
隣地境界との距離も確認が必要になります。
・屋根の出幅
・外壁の位置
・基礎の位置
設置する商品のサイズだけでなく、
屋根の張り出しなどによって必要なスペースが変わることもあります。
■ ③ 道路との高低差
敷地と道路の高さが大きく違う場合、
車の出入りのためのスロープが必要になります。
・道路より敷地が高い
・道路より敷地が低い
・勾配が急になる
このような条件によって、
ガレージの配置やサイズを調整する必要が出てくることがあります。
■ ④ 電線・電柱・支線
ガレージは屋根の高さがあるため、
上空の設備との関係も重要になります。
・電線
・電柱
・支線（電柱を支えるワイヤー）
これらが近くにある場合、
屋根の高さや位置を調整する必要が出てくることがあります。
■ ⑤ 排水桝・配管
敷地内には、
目に見えない設備が埋設されている場合があります。
・排水桝
・雨水桝
・水道配管
基礎を施工する位置によっては、
設備との干渉を避ける必要があります。
■ ⑥ 敷地の形状
敷地の間口や奥行きによって、
車の出入りのしやすさが変わります。
・間口が狭い
・奥行きが不足している
・敷地形状が不整形
このような条件によって、
ガレージのサイズや配置を検討する必要があります。
■ まとめ
ガレージ設置を考えるときは、
・建ぺい率などの法規
・隣地境界との距離
・道路との高低差
・電線や電柱
・排水桝や配管
・敷地形状
このような敷地条件を整理することで、
設置できるガレージの方向性が見えやすくなります。
商品だけで判断するのではなく、
敷地との相性も合わせて考えることが大切です。
■ お問い合わせについて
MINI-HHD・HHD・B-CANO（ビーキャノ）の選択は、
使い方だけでなく敷地条件によっても方向性が変わります。
「設置できるかどうか確認したい」
「敷地条件に合うサイズを知りたい」
そのような段階でも、
現状やご希望をもとに整理を進めることは可能です。
当社は KAKUICHI商品の取扱店 として、
MINI-HHD・HHD・B-CANO（ビーキャノ）についてのご相談を承っています。
具体的に決まっていなくても構いませんので、
気になる点があれば、お気軽にお問い合わせください。
